Home » PHÁP LUẬT MÔI TRƯỜNG VÀ BẠN ĐỌC » ĐIỀU TRA » Vụ giả mạo hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ tại TP. Cần Thơ: Nhiều Thẩm phán bảo kê cho người chiếm đất trái pháp luật

Để chiếm được phần đất thổ cư mặt tiền đường 30-4 trị giá nhiều tỷ đồng mà không phải đóng một đồng tiền thuế sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước, ông Nguyễn Thế Khải, sinh năm 1959, thường trú tại số nhà 91/35 đường 30/4 phường Hưng Lợi, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ đã liều mạng khai gian dối và được sự “đồng lõa” làm trái pháp luật của nhiều cán bộ nơi đây. Đặc biệt có sự tiếp tay đắc lực của ông Nguyễn Văn Út ,cán bộ đo đạc thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường(TNMT) thành phố Cần Thơ đã tự ý sửa chữa số liệu thửa đất trong biên bản ký giáp ranh đã được Chủ tịch UBND phường Hưng Lợi (kí tên, đóng dấu) xác nhận tính hợp pháp trước đó…

Mất đất vô cớ, quá trình thưa kiện nhiều gian nan

Bị ông Khải chiếm mất phần đất hợp pháp của mình một cách vô lý, ông Phạm Văn Định đã mất khá nhiều thời gian và tiền bạc để đi thưa kiện ông Nguyễn Thế Khải với các cấp Chính quyền và ngành Tòa án địa phương…Nhưng đến nay, đã nhiều năm, tất cả đều vô vọng…không những thế ông còn bị nhiều phiên tòa xử thua kiện?! Quá bất bình về cách hành xử của Chính quyền và các Thẩm phán 2 cấp Tòa sở tại, ông Định đã làm đơn tố cáo gửi đến các cơ quan báo chí nhờ can thiệp để phanh phui những việc làm trái pháp luật của ông Nguyễn Thế Khải và nhiều cán bộ, Thẩm phán trong một “dây đồng lõa” tại đây…

Khu đất ông Khải chiếm ngang 4m mặt tiền đường 30/4, có trị giá nhiều tỷ đồng

Bằng chứng rõ ràng, lời khai gian dối…

Nhà ông Định số 91/33 và nhà ông Khải số 91/35, hai nhà nhiều năm trước đây cách nhau một con mương công cộng rộng từ 3 – 4m, dài khoảng 200m, có nhiều hộ dân cùng tổ dân phố xác nhận sự thật này. Ngày 6-01-1999, Viện kiến trúc quy hoạch Đô thị nông thôn Cần Thơ có bản vẽ hiện trạng sơ đồ xây dựng nhà của ông Phạm Văn Định có thể hiện rất rõ con mương nằm giữa ranh đất của 2 gia đình ông Định, ông Khải. Bản đồ giải thửa 299 của phường Hưng Lợi tỷ lệ 1/2000 cũng chỉ rõ có con mương nằm giữa 2 nhà (xem bản vẽ). Năm 2002, do mở rộng đường 30/4, con mương này bị công trình thải bùn lấp đi từ ngày đó. Vậy mà, ngày 21- 4- 2003, ông Nguyễn Thế Khải làm đơn xin hợp thức hóa, cấp giấy CNQSDĐ (sổ đỏ), đã khai man con mương công cộng đó là đất thổ cư của nhà mình, với nội dung: “Nguyên từ năm 1976, tôi có sử dụng phần đất với diện tích 120 m2 thổ cư do cha ông để lại và tôi liên tiếp sử dụng ổn định từ đó cho đến nay. Hiện không tranh chấp với các hộ xung quanh…”. Xin nói thêm cho rõ, từ trước năm 1975 đến khi xin cấp giấy (sổ đỏ), ông Khải không hề có đất, mà ở trên diện tích 300m2 đất thổ cư của bà Chanh (mẹ ông) đã có sổ đỏ.

Ông Khải chiếm toàn bộ diện tích con mương công cộng và chiếm luôn sang phần đất hợp pháp của gia đình ông Phạm Văn Định

Chiếm được nhiều tỷ đồng nhờ cán bộ địa chính tảy chữa số liệu

Việc ông Khải dùng “chiêu” chiếm hết con mương công cộng và chiếm luôn 1,08m ngang mặt tiền đường 30/4 của gia đình ông Định, được lí giải như sau: Ông Khải lợi dụng khu đất nhà mình, giáp con mương, có một phần cạnh đáy kích thước là 5,5m (xem sơ đồ thửa đất sổ đỏ mẹ ông Khải sẽ rõ), ông đã nảy ra ý “tham”, cấu kết với một số cán bộ địa chính ở đây dựng lên một kịch bản vẽ ra một thửa đất có qui cách 4m x 5,5m nhằm “đánh lận con đen” và mang đi xin ký giáp ranh…Sau khi có chữ kí của ông Định, ông Khải móc nối với cán bộ địa chính sửa chữa theo kích thước thực tế phần đất con mương công cộng, nhưng phần đất con mương ông Khải muốn chiếm ở phía sau, cạnh đáy lớn chỉ còn đúng 4,6m là sát tới cột mốc nhà ông Định. Để kích thước trong biên bản xác định nguồn gốc đất trùng với kích thước đáy lớn phần đất thực tế, ngày 09-8-2004, ông Nguyễn Văn Út ,cán bộ đo đạc thuộc Sở TNMT Cần Thơ đã tiếp tay cho ông Nguyễn Thế Khải bằng việc tự ý sửa vào tờ biên bản giáp ranh từ (5,5m) thành (4,6m) mà ông Định hộ giáp ranh, ông Đoàn Khánh Vinh Quang, cán bộ địa chính phường, ông Lê Bá Kông, cán bộ đo đạc Sở TNMT và Chủ tịch phường Hưng Lợi đã ký đóng dấu từ ngày 11-6-2004. Mặt khác, cạnh đáy nhỏ phần đất mương công cộng (mặt tiền đường 30-4), ông Khải định chiếm thực tế cũng chỉ còn 2,92m. Vì vậy để có cạnh đáy nhỏ phần đất phù hợp với thửa đất trong biên bản đã ký giáp ranh cho đủ 4m, ông Khải đã liều mạng chiếm luôn 1,08m ngang mặt tiền đường 30/4 trong sổ đỏ của gia đình ông Định đã được cấp từ năm 1998. Do vậy, diện tích đất con mương đã biến mất, thay vào vị trí đó là thửa đất T 343/97,17 (4m x 4,6m x 23,7m = 97,17m2), ông Khải được cấp sổ đỏ 97,17m2 đất thổ cư ngày 14-9-2004. Khung giá đất TP. Cần Thơ ở đây hiện nay là 16 triệu/m2, còn giá thực tế có thể trên gấp đôi thì bỗng dưng ông Khải ung dung chiếm khoảng 3 tỷ đồng, với số tiền này ông mua gì trả được?!

Sơ đồ thửa đất đã bị tảy sửa cạnh đáy từ 5,5m thành 4,6m để giúp ông Khải chiếm được thửa đất trị giá nhiều tỷ đồng

Các Thẩm phán bảo vệ người chiếm đất…

Cho đến nay, ông Định đã đi qua 4 phiên tòa… Với những chứng cứ nêu trên là không thể bàn cãi….Vậy mà, ngày 26-10-2012, Thẩm phán Phan Thị Tuyết Mai, Chủ tọa phiên tòa sơ thẩm quận Ninh Kiều vẫn xử ông Định bị chiếm đất thua kiện? Buộc ông phải kháng cáo. Ngày 26-7-2013, Thẩm phán Nguyễn Thanh Nam, Chủ tọa phiên tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ đã tuyên hủy bản án sơ thẩm số 75/2012/DS-ST ngày 26-10-2012 của Tòa án quận Ninh Kiều và trả lại hồ sơ để xét xử lại. Ngày 23-10-2014, Thẩm phán Nguyễn Văn Hải đã tuyên xử buộc ông Nguyễn Thế Khải phải có trách nhiệm trả cho hộ ông Định phần đất tranh chấp…Và lần này đến lượt ông Khải kháng cáo. Ngày 17-8-2015, Thẩm phán Đặng Văn Hùng Chủ tọa phiên tòa Phúc thẩm lại tiếp tục bất chấp pháp luật tuyên hủy bản án sơ thẩm để ông Nguyễn Thế Khải, người chiếm đất trái pháp luật của Nhà nước và chiếm luôn sang phần đất hợp pháp của gia đình ông Định thắng kiện. Tại trang 07, bản án Phúc thẩm số 127/2015/DSPT, ngày 17-8-2015, Thẩm phán Đặng Văn Hùng đã lập luận vô trách nhiệm để bênh vực bảo kê cho ông Khải như sau: “…Nếu ông Định thừa nhận đất của ông đến mí bờ kênh công cộng thì phần con kênh hiện tại không còn, nếu ông Khải có hợp thức hóa quyền sử dụng đất trên con kênh này mà được Nhà nước cấp quyền sử dụng đất thì đây là thẩm quyền của Nhà nước, nếu có thu hồi lại đất của ông Khải thì do Nhà nước. Ông Định không thể cho rằng ông Khải không chứng minh được nguồn gốc đất thì đất đó là của ông. Hiện tại ông Khải được Nhà nước cấp quyền sử dụng đất chính thức nên phải được pháp luật bảo vệ”. Như vậy, Thẩm phán Đặng Văn Hùng đã hiển nhiên bỏ qua hay cố tình quên đi nội dung ông Khải đã khai man nguồn gốc đất… Tại sao ông Nguyễn Thế Khải không khai đúng sự thật rằng: “nguồn gốc đất là do ông lấn chiếm mương công cộng”? Rõ ràng bản án Phúc thẩm số 127 do Thẩm phán Đặng Văn Hùng, Tòa dân sự, Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ đã tuyên là trái pháp luật! Như vậy, ông Phạm Văn Định lại phải tiếp tục cuộc hành trình khiếu kiện lên Tòa cấp trên để đòi lại phần đất ở hợp pháp của mình bị ông Nguyễn Thế Khải trắng trợn chiếm đoạt từ nhiều năm qua.

Theo tạp chí Môi trường & Đô thị

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*
*

Đường dây nóng

  • Hotline : 0942.210.185

Quảng cáo