Home » PHÁP LUẬT MÔI TRƯỜNG VÀ BẠN ĐỌC » ĐIỀU TRA » Cẩm Giàng (Hải Dương): Sai như chì, xử lý như bấc!

Ngày 22/7/2015, UBND tỉnh Hải Dương ra kết luận số 1622/KL-UBND trả lời nội dung tố cáo của ông Nguyễn Sỹ Chiu và một số công dân ở thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng. Theo đó, hàng loạt sai phạm của chính quyền nơi đây cũng như Công ty TNHH MTV Việt Mỹ Hải Dương khi thực hiện Dự án Khu đô thị thương mại thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng được phơi bầy! Tuy nhiên đã gần hai năm việc xử lý sau thanh tra dường như vẫn dậm chân tại chỗ.

Quyết tâm đưa những sai phạm Công ty TNHH MTV Việt Mỹ Hải Dương (Công ty Việt Mỹ) và cán bộ huyện Cẩm Giàng ra ánh sáng. Mới đây, ông Nguyễn Sỹ Chiu và một số công dân ở thị trấn Lai Cách tiếp tục đứng đơn tố cáo 04 nội dung mà lãnh đạo huyện Cẩm Giàng cũng như Công ty Việt Mỹ đã sai phạm trong thời gian từ 2011 đến nay tới các cơ quan chức năng. (Báo BVPL đã phản ánh)

Trong đó, 02 nội dung tố cáo Công ty Việt Mỹ đã tự ý chuyển nhượng đất, nhà ở, kiot khi chưa được bàn giao. 01 nội dung đề nghị làm rõ có hay không việc ông Nguyễn Xuân Lịch, Trưởng phòng TN&MT huyện Cẩm Giàng và ông Đỗ Văn Dương, Phó Chủ tịch UBND huyện Cẩm Giàng nhận chuyển nhượng đất và nhà trong diện tích đất được quy hoạch chợ và 01 nội dung đề nghị yêu cầu Công ty Việt Mỹ tháo dỡ các công trình đã xây dựng vi phạm quy hoạch và xử lý nhiều cán bộ có liên quan tới Dự án Khu đô thị thương mại Lai Cách.

Theo tìm hiểu của Phóng viên, được biết Dự án Khu đô thị thương mại Lai Cách được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 672/QĐ UBND ngày 19/02/2009 với tổng diện tích quy hoạch 50,5748ha (gồm khoảng 40,2ha đất lúa, 8,0ha). Trong đó có một phần là đất trồng lúa nên phải chờ thủ tục xin chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ. Đối với phần diện tích đất phi nông nghiệp, UBND tỉnh có quyết định số 1751/QĐ-UBND ngày 9/8/2013 thu hồi 124.599m2 do UBND huyện Cẩm Giàng, UBND thị trấn Lai Cách quản lý để giao đợt 1 cho Công ty Việt Mỹ. Theo cơ chế lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại Thông tư số 03/TT-BKHĐT ngày 19/4/2009 của Bộ Kế Hoạch và Đầu tư, chủ đầu tư là Công ty Việt Mỹ theo quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư số 127/QĐ-UBND ngày 12/01/2011 và văn bản số 526/UBND-VP ngày 08/04/2013 của UBND tỉnh.

Cũng tại quyết định trên Công ty Việt Mỹ được giao 41.989m2 thời hạn 50 năm theo phương thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng các cơ sở dịch vụ, kinh doanh thương mại, văn phòng, chợ kinh doanh, đất ở. Tạm giao cho Công ty Việt Mỹ 82.610m2 để xây dựng đồng bộ hạ tầng (giao thông, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, chợ dân sinh, hạ tầng kỹ thuật của dự án), sau khi xây dựng xong phải bàn giao cho UBND huyện Cẩm Giàng quản lý, đưa vào sử dụng theo quy định.

Theo đó, chợ Lai cách có quy mô diện tích quy hoạch là 20.989m2 trong đó có 16.672m2 đất chợ (gồm 7.277m2 đất chợ dân sinh giao cho UBND thị trấn Lai Cách là chủ đầu tư và 9.395 m2 đất chợ thương mại kinh doanh do Nhà đầu tư và quản lý; còn lại 4.317m2 là đất phố chợ.

Quy hoạch một đằng làm một nẻo, Công ty Việt Mỹ đã chủ động thực hiện một loạt điều chỉnh mà chưa được cơ quan quản lý nhà nước chấp thuận.

Cụ thể; đất chợ dân sinh Lai Cách được bố trị tại chợ cũ và tăng diện tích từ 7.277m2 lên thành 7.655m2, đất bãi xe 1.200m2. Tự ý điều chỉnh phần đất chợ kinh doanh sang lô đất chợ thương mại CTM1 Có diện tích 5.182m2 và lô đất thương mại CTM2 có diện tích 5.775m2.

Như vậy, theo quy hoạch chợ diện tích đất chợ thương mại kinh doanh mới có tổng diện tích là 10.957m2 (lớn hơn 1.562m2 so với quy hoạch đất chợ thương mại cũ là 9.395 m2.)

Kết luận số 1622/KL-UBND ngày 22/7/2015 của UBND tỉnh Hải Dương đã chỉ ra hàng loạt các sai phạm pháp luật về Luật Đất đai;Luật xây dựng…của Công ty Việt Mỹ.

Theo ghi nhận của Phóng viên, tại khu Dự án Khu đô thị thương mại Lai Cách, Công ty Việt Mỹ tiếp tục cho xây dựng 15 nhà ở với diện tích 1.020m2, 01 khu nhà văn phòng (01 nhà cấp 4) có diện tích 2.460, 01 nhà hỗn hợp thương mại diện tích 464,7m2, 34 nhà ở diện tích 5.538m2, 01 nhà văn phòng diện tích 400m2

Cũng theo nguồn tin riêng mà Phóng viên thu thập được thì cho tới thời điểm hiện tại Công ty Việt Mỹ đã ký 12 hợp đồng chuyển nhượng 1.229m2 đất ở, chuyển nhượng 32 kiot khu vực chợ dân sinh, chuyển nhượng 54 lô đất có nhà ở, cho thuê 01 nhà trên tổng diện tích 4.356,7m2 cho 04 cá nhân.

Cụ thể; ngày 25/10/2011 Công ty Việt Mỹ đã chuyển nhượng 731,9m2 cho 07 cá nhân dưới các hình thức hợp đồng mua bán, huy động vốn, hợp đồng góp vốn. Chuyển nhượng 14 lô đất có nhà ở kèm theo quyền sử dụng đất ở và cho thuê. Chuyển nhượng 05 kiot cho 03 cá nhân, 01 tổ chức (trước khi được giao đất ngày 25/11/2013).

Như có tấm “bùa hộ mệnh” trong tay (quyết định giao đất ngày 25/11/2013-PV) ngày 27/11/2013 đến ngày 05/8/1014 Công ty Việt Mỹ chuyển nhượng 497,3 m2 cho 05 cá nhân dưới hình thức mua bán đất, hợp đồng góp vốn. Tiếp đến ngày 8/12/2013 đến ngày 22/08/2014 Công ty Việt Mỹ tiếp tục chuyển nhượng 40 lô đất có nhà ở trên tổng diện tích 3.262,4 m2.

Vì sao lại có những thay đổi về quy hoạch “bất thường” và điều chỉnh dự án khi đã có quyết định phê duyệt trước đó, Phóng viên đã có buổi làm việc với ông Vương Đức Lanh, Giám đốc Công ty Việt Mỹ. Tại buổi làm việc ,ông Vương Đức Lành cho rằng: “Các anh muốn tìm hiểu thông tin liên quan tới Dự án Khu đô thị thương mại Lai Cách thì phải sang chính quyền (UBND huyện Cẩm Giàng- PV) mà hỏi. Tôi sẽ không cung cấp bất cứ thông tin gì liên quan tới dự án này…”

Dư luận có quyền nghi vấn: Ai đang “chống lưng” cho Công ty Việt Mỹ và “giơ cao đánh khẽ” với những sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai của huyện Cẩm Giàng?

Chưa phục với bản kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương, nhiều công dân thị trấn Lai Cách tiếp tục sẽ tiếp tục đấu tranh cho quyền lợi của chính họ và nhiều người khác. /.

Theo tạp chí Môi trường & Đô thị

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*
*

Đường dây nóng

  • Hotline : 0942.210.185

Quảng cáo